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　　康都紫軒小區，位于杭州秋濤路與甬江路交匯口，離杭州汽車南站不遠。該小區某幢1201室來，180平方米四室兩廳被二房東隔成了12間出租(4個衛生間公用)。人員進出復雜，消防通道也被占用，還有一些租戶在里面做飯，非常不安全。對業主而言更是苦不堪言，持續不斷的噪音，因改變主體結構導致水滲入樓下自己家中，門禁卡被隨意復制，安全隱患增加。

　　群租房亂象多隨意復制門禁讓業主擔憂

　　一些業主透露了這個位于杭州城南的小區里一直存在的公開“秘密”：門禁系統形同虛設，租客只需持一張復制的“白卡”便可輕易出入。

　　目前為該小區提供門禁服務的為杭州某科技公司，一位工作人員證實：“我們也是從康都紫軒物業和業主那邊了解到了(門禁卡被復制)這件事情。”

　　據該工作人員介紹，康都紫軒幾年前就使用了他們公司提供的門禁系統，但發現問題也是業主向他們反映之后才知曉的。

　　據了解，目前市面上的門禁系統所用的卡分為ID卡、IC卡和CPU卡，“ID卡基本上已經被淘汰，目前市面上用得較多的是IC卡，但IC卡的弊端是，不容易被破解，但能被復制。”一位業內人士表示。

　　小區業主陳女士表示：“物業給我們的門禁卡是一張藍色的卡，租客手里拿著的是一張白色的卡，很輕松就被復制的，不信你到小區的電梯口看看，很多租客都手持這樣的卡進出的。”

　　業主們意識到這樣形同虛設的門禁系統實在不敢恭維，于是向門禁系統的提供方和物業提出了質疑。

　　“我們向門禁系統的提供方施壓，后來他們給我們的卡進行了二次加密，但投入使用不久，就直接被二房東組織破解了，不僅能刷本幢的所有樓層，其他幢也能進去。”一位業主無奈地表示。

　　一番交涉之后，目前門禁系統提供商只能商議后決定，“付一半的制卡錢，但是給提供三年免費維保(包括上門)”。

　　近年來，關于“群租”的話題也是市民們頗為關心的話題。“群租房”之所以能一直存在，除了利益驅使，市場需求是關鍵。以康都紫軒小區為例，租在這里的租客多為四季青上班的人員或就近商場上班的員工，離上班的地方近，且小隔間的租金也在承受范圍之內。

　　因此，也有人反映，一味查處或禁止這些群租房有點不現實，畢竟租房的需求會一直存在，現在需要的是規范。

　　有業內人士和專家認為，外來務工人員等群租房主要人群為城市發展建設做出不可磨滅的貢獻，卻生存在夾縫之中，無法享受城市發展所帶來的紅利，政府在整治群租房的同時應注意保障弱勢群體利益，進一步加強住房保障，緩解低收入人群的住房困境。