亚洲和欧洲一码二码区哪,精品国产污免费在线观看,欧美国产一区二区三区免费,成人国产av精品久久久

來源：中國建設報

住房城鄉建設部“全國房地產市場監測系統”網簽數據顯示，10月份住房市場成交數據有了三個“首次”——全國新建商品房網簽成交量連續15個月下降后首次實現增長；全國二手房網簽成交量連續8個月下降后首次實現增長；“銀十”超“金九”，為近17年來首次。住房城鄉建設部會同有關部門密集出臺的多項政策措施作用已經顯現，我們有理由期待并相信政策“組合拳”效果將在今年四季度乃至明年的住房市場中得到延續，并進一步強化。

　　筆者認為，10月份的成交量能夠有顯著回升，其中一部分原因是，“四個取消”等政策傳導路徑更短，直接釋放了前期積壓購房需求。同時，“四個降低”的作用正在逐步顯現，降低了居民購房成本，減輕了還貸壓力。上述政策措施的持續細化落地和作用充分發揮，將繼續支持和釋放住房市場中的購房需求尤其是改善性購房需求和剛性購房需求，并進一步與購房者信心的復蘇及其鞏固形成正向反饋，筑牢房地產市場止跌回穩的基礎。

　　除了住房成交數據的回升，我們也能夠在10月份觀察到一系列需求端先導指標在相當部分城市的更大幅度回升，包括新房市場中的售樓處到訪量、二手房市場中的帶看量等。其傳遞出來的信號是越來越多的家庭確實準備買房、已經開始看房。當前住房市場中購房需求以消費需求特別是改善性需求為主，家庭需要經過比對挑選，直到找到滿意的好房子才會出手，這個過程需要一定的時間。因此，不僅要看作為結果的成交量，也要看反應過程的先導指標。這些數據讓我們對房地產市場進一步企穩有了更強的底氣，同時相信，隨著政策效應的持續釋放，市場必將持續向好。

摘自　《中國建設報》　2024.11.14　清華大學房地產研究中心主任　吳璟